Guía legal
Plantilla de contrato de alquiler en PDF: checklist antes de firmar
Lista de verificación para revisar un contrato de alquiler en PDF: partes, vivienda, renta, duración, fianza, gastos y actualización según normativa española.
15 de junio de 2025 · 4 min de lectura
Identificación de las partes
Comprueba nombres completos, DNI/NIE y domicilios para notificaciones. En arrendadores jurídicos, verifica que firma quien tiene representación.
Descripción del inmueble
Debe constar dirección completa, referencia catastral y, si aplica, plaza de garaje o trastero incluido. Para vivienda, indica si va amueblada o no y el estado del inventario.
Renta y actualización
Revisa cifra en €, día de pago, cuenta bancaria y si la actualización es por IRA u otro criterio permitido. Desconfía de cláusulas que mezclen IPC antiguo sin actualizar.
Duración y prórrogas
Comprueba la duración inicial y los plazos mínimos de prórroga legal (5 o 7 años según el arrendador sea persona física o jurídica).
Fianza y gastos
Fianza legal de una mensualidad para vivienda; reparto de IBI, comunidad y suministros claramente expuesto. Verifica que el depósito de la fianza se gestione según lo exige tu comunidad autónoma.
De PDF a firma
Un PDF bien generado facilita la revisión y el archivo. Si usas firma electrónica, conserva el audit trail y el documento final en un solo lugar.