Guía legal
Arrendamiento de local comercial: cláusulas que no suelen faltar
Renta, actualización, obra, traspaso, suministros e IBI en locales según la LAU (Título III). Checklist para pymes y autónomos.
22 de julio de 2025 · 5 min de lectura
Objeto y estado
Describe el local, uso permitido (cafetería, oficina, tienda) y si se entrega con instalaciones o en bruto.
Renta y revisión
La actualización de renta en locales no sigue las mismas reglas que la vivienda habitual. Fija el índice o método pactado y revisiones periódicas.
Gastos e impuestos
Reparto de IBI, comunidad, seguros y suministros debe estar escrito para evitar conflictos a mitad del contrato.