Guía legal
Arras penitenciales en compraventa de vivienda: resumen práctico
Qué son las arras penitenciales, efectos si desiste el comprador o el vendedor, y cómo documentarlo antes de escritura.
18 de agosto de 2025 · 4 min de lectura
Función de las arras
Las arras penitenciales permiten a ambas partes desistir pagando un coste previamente pactado: el comprador pierde lo entregado; el vendedor debe duplicar lo percibido si es él quien desiste.
Documento previo
Antes de escritura pública, un documento claro con precio, plazo y consecuencias del desistimiento reduce disputas.
Asesoramiento
La compraventa inmobiliaria conviene revisarla con abogado y notaría según el caso.